1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
葛飾区
57.9万円/㎡
前年比+11.8%
グレースヒル
東京都葛飾区東金町六丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩10分
1989年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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1階 / 51.75㎡の場合
相場
2,634万円
50.9万円/㎡
1,374
2,214
3,054
3,894
AI査定結果
推定相場価格
2,634万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,214万円〜3,054万円
42.8万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月26日
グレースヒル
2,299万円（44.4万円/㎡）/ 1階 / 51.75㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は48.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 2,299万円 | 44.4万円 | 1階 | 51.75㎡ | 3DK | - |
| 2025/06/22 | 2,480万円 | 41.5万円 | 1階 | 59.7㎡ | 1R | - |
| 2025/06/22 | 2,099万円 | 40.6万円 | 1階 | 51.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/10 | 2,680万円 | 44.9万円 | 1階 | 59.7㎡ | 1R | - |
| 2025/04/16 | 2,199万円 | 42.5万円 | 1階 | 51.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/08 | 2,199万円 | 43.1万円 | 1階 | 51㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/07 | 2,199万円 | 42.5万円 | 1階 | 51.75㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/02/04 | 2,299万円 | 45.1万円 | 1階 | 51㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/30 | 2,399万円 | 46.4万円 | 1階 | 51.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/08 | 2,498万円 | 48.3万円 | 1階 | 51.75㎡ | 3DK | - |
| 2025/01/06 | 2,399万円 | 46.4万円 | 1階 | 51.75㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/12/09 | 2,399万円 | 47.0万円 | 1階 | 51㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,798万円 | 54.1万円 | 1階 | 51.75㎡ | 3DK | - |
| 2024/09/10 | 2,498万円 | 49.0万円 | 1階 | 51㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/30 | 2,598万円 | 50.2万円 | 1階 | 51.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/09 | 2,698万円 | 52.1万円 | 1階 | 51.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,598万円 | 50.9万円 | 1階 | 51㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/27 | 2,780万円 | 53.7万円 | 1階 | 51.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/09 | 2,798万円 | 54.9万円 | 1階 | 51㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/04 | 2,980万円 | 57.6万円 | 1階 | 51.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/23 | 2,980万円 | 58.4万円 | 1階 | 51㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,280万円 | 44.1万円 | 1階 | 51.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/01/30 | 2,999万円 | 51.3万円 | 4階 | 58.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 47.9万円 | 1階 | 51.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/09 | 2,999万円 | 51.2万円 | 4階 | 58.55㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 51.8万円 | 1階 | 51.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/12 | 3,099万円 | 53.0万円 | 4階 | 58.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/17 | 3,099万円 | 52.9万円 | 4階 | 58.55㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は43.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | グレースヒル 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅10分 | 2,299万円 | 44.4万円 | 51.75㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/13 | グレースヒル水元公園 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,200万円 | 35.4万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/17 | グリーンパーク水元VI 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅39分 | 1,780万円 | 37.8万円 | 47.09㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/07 | 綾瀬ガーデンハウス 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,850万円 | 45.2万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/21 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,980万円 | 53.2万円 | 56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/27 | パールコート綾瀬南 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/12 | グリーンパーク水元Vパークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅29分 | 2,480万円 | 46.9万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/15 | グリーンパーク水元VIII 葛飾区西水元一丁目 | 亀有駅29分 | 1,980万円 | 34.1万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/07 | グリーンパーク水元 葛飾区水元一丁目 | 亀有駅33分 | 1,499万円 | 36.3万円 | 41.35㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/06 | グリーンパーク水元IV 葛飾区南水元二丁目 | 亀有駅25分 | 2,240万円 | 44.4万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/26 | グリーンパーク南綾瀬IV 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 1,880万円 | 37.3万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/20 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 2,399万円 | 44.8万円 | 53.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/01 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,180万円 | 49.4万円 | 44.16㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/27 | セザール堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 2,680万円 | 52.5万円 | 51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/07 | ウィンベルコーラス亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,100万円 | 41.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/27 | セザール第三綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,380万円 | 44.8万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、葛飾区では11.8%上昇しています。